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国务院刚发布的《住房租赁条例》，把租房里的那些 “坑” 都划了红线，不管你是房东还是租客，这些变化得提前知道。 先说说哪些房子不能租了： 甲醛房、有安全隐患的房子，严禁出租，以后看房可以更放心了。 厨房、阳台、过道这些非居住空间，不能单独租出去，群租乱象要被整治。 人均面积和单间住多少人，得按当地标准来，比如有的城市要求人均不低于 5 平米，单间最多 2 人。 合同和押金方面，新规也说得很细： 展开剩余51%租房必须实名签合同，房东还得去房管局备案。 押金怎么退、什么时候退、啥情况能扣，合同里必须写清楚，房东不能随便扣押金。 房东要解约，得给租客留够腾退时间，不能说赶人就赶人。 房东和租客的权责也分清楚了： 房东不能随便进租客的房子，除非租客同意或有法定理由；租客也得爱护房子，不能乱改结构、私拉管线，还得遵守小区规矩，别扰民。 中介和租赁企业注意了： 房源信息必须真实，不能瞎吹或者隐瞒重要信息。 不能乱收集、买卖个人信息。 搞转租的企业，得设资金监管账户，钱都得从这走。 以后租房市场会更规范：房源可能变多，老旧厂房、商办楼可能改成出租房；租房子和买房子，享受的公共服务可能差不多了；租金多少，政府也会定期公布我借钱你炒股，心里有数。 发布于：湖北省
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